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城市综合体

华祥95万方市场综合体


 

华祥大型市场综合体项目,占地423余亩,位于城市核心商业区的边缘地带,地理位置优越,拆迁之前为该市规模最大、经营最好的陶瓷专业市场,在当地消费者中的口碑较佳,使得地块拥有较好的商业底蕴;该地块的重新改造,以整体商业升级为目标,总建筑面积约95万平方米,物业形态以集中式商场、时尚化精品街区、标志性超高层建筑、大型公共休闲广场、集中式仓储中心、大型地下停车场、别墅、连排等半山豪宅共同组成,将打造成为中部地区当代综合型商业地产(HOPSCA)项目的典范。

作为一个超大型商业地产项目,华祥城市综合体项目主要包括八大功能:商品交易功能、商品展示功能、商品仓储功能、商务办公功能、商务休闲功能、生态居住功能、餐饮配套功能、设计导购功能,其中以商品交易为核心功能,同时引入商品的展示功能和充足的商品仓储功能,同时加强物流管理,实现科学便捷的配送体系,提高效率,最大化的追求商品的价值,在此基础上,整个市场综合体采取全商场化的运管管理,提高整体形象,给消费者塑造一个良好的购物环境,并且配备美食广场和五星影院,让消费者充分感受消费的乐趣。商务休闲和商务办公功能主要为满足市场经营户的各项需求而设立,其中配备五星级酒店、商务休闲中心、会议中心、商品发布中心、行业协会中心、商务办公和商务居住等,解决经营户的一切后顾之忧,使得市场中各类型商户能够体会到原来经营可以变得更简单。

在本项目的全程服务中,飙马(中国)商业地产顾问机构抱着积极的态度和认真对待每一个细节问题的责任感,尽全力分析区域市场现状和国内行业发展现状,在此基础上,细化项目的市场定位,做到"方向定性,规模定量"的自我要求,一方面,分析本案可能发展的几个大方向,综合市场发展规律和本地竞争状态得出最优方向;另一方面,在最优方向确定的同时,进一步细化,研究商品关联和商品组合问题;第三方面,为项目做出细致的商业规划,从概念规划到单体建筑规划,分层次进行,在充分的交流与激烈的讨论中,碰撞出智慧的火花。


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