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怎样才能把特色小镇打造成世界顶级小镇

来源:网络       作者:尤一峰       时间:2019-04-11 15:53

随着探索的深入,特色小镇发展的政策风向越来越清晰,规范、健康、可持续发展是未来特色小镇发展的总体要求。如何让小镇像镇,而不是乡村或者城市,是新一轮中国式特色小镇建设中应关注和思考的问题。

怎样才能把特色小镇打造成世界顶级小镇

 

近年来,我国特色小镇逐渐进入高速发展阶段。而在国外,特色小镇已进入成熟阶段,诸多小镇十分精致而富有特色,一些项目更是由小众走向大众,成为有国际化影响力的世界级小镇。

而随着我国的国际旅游者数量大幅增加,国际地位不断提高,开发出世界级的特色小镇是行业的必然趋势。这里梳理了一些境外特色小镇发展模式与机制,供参考。

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国外特色小镇的缘起

欧美国家是以小镇为单元的国度,“特色小镇”是他们的主流生活场。初到欧美国家的人可能不会被纽约、伦敦、洛杉矶等大都市繁华喧闹所震撼,给人印象深刻的往往是那些掩映于幽林树丛之间,坐落在旷野平原之上的一座座小镇。

这种的历史和文化传承以及人们的小镇生活习惯是西方特色小镇形成的重要原因,因为这些国家天生就是由一个个小镇构成的。

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从上世纪中期开始,以欧美为代表的发达国家已经进入工业化时代,大城市病凸显,堵车、污染和老城区犯罪率飙升,于是开始出现人口向郊区转移的趋势。美国曾一度出现“逆城市化”的浪潮,大量人口从大都市中心地区向周边城镇扩散,一度出现城市空心化的现象。

大都市周边的小城镇土地便宜、环境宜居、交通便利,成为推动人口外溢和居住郊区化的重要因素。在这个“逆城市化”过程中,很多企业把总部或部分核心功能搬迁至大都市周边的小城镇,通过企业或产业带动周边特色小镇的发展,同时也通过各种城市功能转移为不堪重负的大都市缓解矛盾。

后工业化时代除了大都市病的严重弊端之外,另外一个问题就是产业动力不足。特别是就业水平得不到有效提高,很多居民全靠国家的福利和补给。为了更好的推动就业,打造全新的以小镇为单元的经济增长极,政府通过城市规划积极引导有基础的特色产业小镇的发展。

就在企业外迁或人口向郊区转移的过程中,政府意识到这对于周边小城镇是一次升级转型机会。因此,在政府政策扶持下,小城镇与当地特色产业或转移来的大企业进行有机融合,再通过各种鼓励措施吸引人才汇集到小镇之中。最后,慢慢沉淀出了一批充满吸引力的特色小镇,就像一锅老汤,弥久愈香。

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国外特色小镇主要类型

国外特色小镇一般是通过龙头企业或培育基础产业慢慢向某一个空间聚集,最后形成产业集群,再加上小镇本身的优质生态人文资源,最终形成特色鲜明的小镇。目前国外特色小镇主要有以下几种类型:

1、科技总部型特色小镇

在欧美发达国家,很多小镇就是依托一个企业总部发展起来的。例如美国的硅谷,其实就是一连串的科技总部型小镇聚集而成,另外这种类型的小镇往往还会依托世界知名院校,用作企业发展必须的科研和人才力量。

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美国山景城小镇:是美国最富有的小镇之一,Google的二十多栋办公楼就散落在这个美丽的小镇里。除此之外,还有很多高科技公司。

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英国Sinfin小镇:世界著名的航空发动机公司罗伊斯·罗尔斯总部所在地,中间是办公和核心工厂,周边是绿地和低密度住宅区,这里能生产出全世界最高端的航空发动机。

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德国英戈尔斯塔特小镇:奥迪的全球总部和欧洲工厂所在地,奥迪总部所在的英戈尔斯塔特的传统镇区人口则只有两三万人,但却是高端人才的核心聚集地。

目前中国的高级人才和高端产业主要都集中在大中城市,很少有集中到小镇上的。未来这种状态会逐渐改善。发达国家的实践表明,高端产业并不一定要集中在大城市,高端产业发展所需的人才,也并不是全都喜欢居住在大城市。这是经济水平和城镇化发展到一定程度之后的必然结果。

2、传统产业型特色小镇

发达国家传统产业型特色小镇与工艺传承、产业积累、生态人文环境资源等因素关系密切,是天时、地利和人和的结果。

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香水产业小镇:法国格拉斯小镇,从16世纪起就从事花卉种植业及香水制造,有大量世代从事此香水产业的技师以及相关产业基础,最后形成世界最著名的香水王国。

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巧克力产业小镇:美国好时小镇,号称“世界上最甜蜜的地方”,有3家现代化的巧克力工厂,是北美地区最大的巧克力及巧克力类糖果制造商。

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全球体育用品产业小镇:德国赫尔佐根赫若拉赫,中心历史城区、手工业发展传统以及就业市场的吸引力让这座小镇有着高品质的生活,这里拥有三家全球体育用品企业:阿迪达斯、彪马、舍弗勒。

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全球纺织品产业小镇:瑞士朗根塔尔小镇,蓝拓纺织品公司和阿曼集团的所在地,它们拥有全球化的分支机构和供应商网络。这个小城镇为它们提供了充足可用的劳动力以及长期形成的支持本地产业发展的传统氛围。

传统产业如何做大做强,如何通过创新赋予更多全新的内涵,这值得我们思考。未来如何从专业镇走向真正的特色小镇,是中国很多小城镇需要破题的关键所在。

3、文旅产业型特色小镇

欧美发达国家,最令人瞩目的就是旅游特色小镇。这些小镇除了当地得天独厚的风光资源外,关键是每个小镇的主题鲜明,并且当地文化进行有效结合,让人流连忘返,终生难忘。

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电影主题小镇:法国戛纳小镇,不仅拥有度假胜地的综合性优势,还是电影节、世界经济论坛等重要节庆和会议的永久性会址,其知名度和客流也得到了大大提高。

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壁画主题小镇:德国加米施—帕滕基兴,以壁画为主,色彩绚烂,特色突出,让全世界游客慕名而来。

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会议主题小镇:瑞士达沃斯小镇,通过高端论坛,以会议经济作为核心,带动相关文旅产业发展。

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户外运动小镇:新西兰皇后镇,全世界极限运动爱好者的天堂,三万人口的小镇,每年吸引全世界300万游客前来参与和体验。

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鲜花主题小镇:法国普罗旺斯,从一本书出名,把薰衣草作为一种符号,成为很多文艺人群心中的天堂。

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动漫主题小镇:日本柯南动漫小镇,以“柯南”作为超级IP,让全镇情景化再现柯南文化,吸引大量柯南迷慕名而来。

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疗养主题小镇:法国依云小镇,以绝美的山水环境为依托,把健康养生做到极致,形成独特的养生主题。

可以看出,旅游产业型特色小镇的共性就是拥有良好的生态旅游环境资源,个性就是每个小镇主题非常鲜明,让人耳目一新。所以,中国特色小镇需要一镇一特色,要避免千镇一面的同质化现象。

4、特定产业型特色小镇

特定产业型特色小镇对环境要求和产业独特性非常高,包括国家的经济实力、金融发达程度、在世界经济地位、地理位置、人才、税费、交通、环境、信息技术,具有唯一性和难以复制性的特点,是在特定土壤里生长出来的特色小镇。

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对冲基金主题小镇:格林威治小镇,全球第三的对冲基金小镇,主要是依托纽约全球金融产业基础逐渐形成的。

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高校社区主题小镇:剑桥小镇,剑桥大学的35个学院坐落于此镇,主要是受到国家战略政策影响,由于大学的落户成就此小镇。

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世界级特色小镇运营思路

1、世界级特色小镇必须具备复合型功能

许多特色小镇的功能体系较为单一,缺乏商业配套,如餐饮、休闲、居住、运动、娱乐业态等,从而导致其旅游功能仍主要停留在观光层面,影响客群对项目的体验深度,降低客群的停留意愿与游玩时间,桎梏了项目更大程度的发展。

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比如新西兰皇后镇之所以能逐步发展成世界级的特色小镇,与它阶段性的功能升级密不可分:在发展之初,皇后镇依托强势的自然景观资源开辟生态观光游。往后进一步利用其险峻的地势,开发探险、激流泛舟、滑雪、蹦极等户外活动,并依托悠久的历史文化开发节庆旅游、婚庆旅游等文化体验活动。最终小镇通过“吃住行游购娱”等商业配套的完善,形成了集观光、休闲、运动、居住等功能于一体的多元化功能体系。

2、功能覆盖不同类别的客群,满足多元化消费者需求

区别于一些小众化的特色小镇,世界级的特色小镇,应全方位顾虑到所有类别的客群,满足大众化需求。作为世界级的特色小镇不仅要做到功能全面,其在每一项功能内也需分层次。

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作为位列世界第一梯队的运动小镇,法国沙木尼在运动功能上的多样化毋需多言,这必然是解决多元化客群需求的核心所在。但除此以外,沙木尼在商业配套上同样显得诚意十足。例如在居住配套上,沙木尼提供丰富的选择,包括五星级酒店、商务公寓、露营营地、青年旅舍、家庭旅馆,一举覆盖高端消费群体、青年旅客、家庭群体、商务旅客、户外体验爱好者的多样化需求。

3、文化传达形式由单向转为双向

大多数特色小镇都有独特且深厚的文化基底,对旅客进行文化传达无疑是树立其品牌形象的核心关键。但许多项目在文化表达的方式上较为单向,例如观光观看、导游介绍、观看表演、纪录片观影等。在内容单向由一方传输到另一方的过程中,旅客仅仅只进行了接收动作,对文化内容的体验感不够强烈,从而影响旅客对文化的理解深度,不易展现世界级小镇的文化厚度。旅客与文化的双向互动是项目传递文化、提升文化厚重感的重要方式。

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4、打破时间壁垒,实现全年可持续运营

世界级的文旅项目实现全时段开放十分重要,因为要保证全球的消费者参与项目的便携性与灵活性。旅游项目的部分功能会受到季节性的影响而被动停滞,其中,季节性影响对运动功能的影响尤其大,因此世界级的文旅项目必须针对部分功能因时制宜,打破时间壁垒,使项目全年可开放性,持续可参与。

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5、发展衍生产业,为项目注入附加价值,为项目运营输入资本

功能、服务、商业配套、客群覆盖、文化传输等方面的完善赢得的是旅客,但对于成为具有国际化影响力的世界级特色小镇而言,“旅游体验好”的说服力显然还不够。要想在国际上受到行业的高度认可,项目需要具备附加价值,而文旅项目的附加价值常通过衍生产业的发展来体现。

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综上所述,国外特色小镇很多发展思路和做法值得我们借鉴和思考。所以,中国特色小镇建设要循序渐进,因时、因地、因人制宜,杜绝形象工程,防止同质化和泡沫化,同时要避免特色小镇被房地产和资本绑架,预防把特色小镇变成新一轮的圈地运动。

特色小镇不是一天就炼成的,而是需要在我们政府正确引导及市场力量推动下,通过调动各方积极性,才能打造出一个个具有长久生命力和竞争力的特色魅力小镇!

文章来源:游艺风

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