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商业地产
  • 商业步行街

        商业步行街是步行街中的一种,城市中商业活动集中的街道,由大量的零售业、服务业商店作为主体,集中于一定的地区,构成有一定长度的街区,使人们能够步行选购商品和得到服务。




        商业步行街是城市形象的代表和名片,从立项到建设,都是由政府主导或参与,他的成败将直接影响区域经济的增长。


        商业步行街发源于中国,唐代时期,长安就有著名的商业街:东市和西市。到了宋代,清明上河图就是典型的商业街。大到一个城市,小到一个小镇,都在尝试着开发富有特色商业步行街。毋庸置疑,商业步行街已经成为美丽的城市会客厅。


        从“街”到“商业街”,从“商业街”到“商业步行街”,三个概念的跳跃产生了从“走路、购物”到“休闲购物、享受生活”的变迁。商业步行街是城市的商业文化名片,是城市繁荣的象征,是城市运营的点睛之笔。因此堪称“城市客厅”。对商业步行街的兴趣,是时尚女性生活中不可缺少的一部分,也是旅行爱好者重要的旅游内容之一。


        中国十大商业步行街:北京王府井、上海南京路、香港铜锣湾、成都春熙路、武汉光谷步行街、台北西门町、哈尔滨中央大街、南京湖南路、广州北京路、重庆解放碑。


        从全球来看商业步行街发展大体分为七个阶段:


        第一个时期:集市贸易;


        第二个时期:摊贩慢慢地开始进店,形成店铺格局,在道路两侧形成不同数量不同规模的店铺;


        第三个时期:随着商业步行街的发展,有些地方形成小的商业中心;


        第四个时期:大型商业步行街的出现;


        第五个时期:规范化的商场和超市业态加入到流通领域以后,实际上就给商业步行街的结构增添了骨干力量;


        第六个时期:六十年代,商业步行街由于中产阶级搬到郊区居住进入低谷时期;


        第七个时期:商业步行街增加shopping mall 购物中心,出现购物、文化娱乐、休闲、展示等趋势,商业步行街开始在各国获得大发展。


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