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业务类型

商业顾问阶段


    商业顾问包括开发顾问、单项顾问和全程顾问,主要根据前期定位策划提出的商业规划建议与设计部门、主力店、开发商三方沟通。

商业顾问


   - 商业地产顾问 -


   商业地产决策顾问:地块属性分析、市场格局判断、项目概念定位、专业公司选择
   商业地产全程顾问:市场顾问、策划顾问、招商顾问、销售顾问、商管运营顾问
   商业地产战略顾问:品牌发展定位、项目战略思考、项目战略营销、企业战略规划
   商业地产市场顾问:市场策略顾问、市场定位顾问、市场运营顾问、市场推广顾问
   商业地产招商顾问:业态业种配置建议、个性招商策略提议、分步招商计划审定
   商业地产销售顾问:销售卖点选择、销售计划协助、销售人员培训、销售效果测定
   商业地产营销顾问:案名选择、视觉形象审定、文案策划审稿、平面设计创意提示
   商业地产推广顾问:媒体组合和媒体选择建议、推广计划审核、费用预算审核

   商业地产商管顾问:商管公司设置建议、商管建章立制审核、商管运营效果测评


   - 顾问攻略 -


   预约式服务:顾问不坐班,合作方提前1天预约时间提供顾问服务
   坐班式服务:根据合作方要求,顾问或驻场顾问每周有2-3次提供现场顾问服务
   全日制服务:驻场顾问每周有5个工作日在合作方提供现场顾问服务
   菜单式服务:合作方选定服务内容,顾问按照菜单提供对应顾问服务
   订单式服务:合作方就单项内容要求提供一对一的顾问服务

   全程式服务:跟踪项目进程,针对项目出现的即时性问题提供即时顾问服务


   - 顾问流程 -


   1、面洽:就项目地块与合作方交换意见和建议,双方达成合作意向
   2、意向:就项目顾问方式和顾问内容等合同内容交换意见
   3、合作:签订合同后,支付相关费用,飙马(中国)进入顾问角色
   4、服务:根据合同约定提供约定顾问服务

   5、续约:服务期满,合作方提出续约,飙马(中国)优先考虑合作


   - 服务内容 -


   1、根据前期定位与规划建议提供商业地产决策咨询服务
   2、对开发商项目开发过程中碰到的商业问题提供顾问服务

   3、协助开发商选择商业地产项目关联合作方,并参与审定第三方方案


   - 收费标准 -


   一般按月计算固定费用,按季提前收取。月费基准价以难度人员投入核定具体价格。
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