万达vs迪士尼——IP地产谁主沉浮

万达vs迪士尼——IP地产谁主沉浮
 
《盗墓笔记》、《老九门》、《诛仙》，这些陪伴着我们多数80、90学生时代的“经典”，近年来又重新掀起一波热潮。这些IP （Intellectual Property，知识产权）被迅速抢注，网络，电视、影院成了新的传播媒介。点开手机，打开电脑，走进影院，处处都是这些网络小说改编的手机游戏、电影、电视剧……，最近新一轮的IP主题公园又强势来袭，“它”还能火多久，是强弩之末，还是新一轮蓄势待发？
IP的产业链
IP概念大家应该熟悉，但是IP背后丰富，强大的产业链才是它能持续的动力。其实IP并非近几年的产物，只是国内对IP重视不够，导致IP的商业价值没能凸显。美国迪士尼其实早就给我们树了一个好榜样，知名的皮尔斯动画工作室、惊奇漫画公司、好莱坞电影公司、ESPN体育、美国广播公司(ABC)等都是迪士尼辉煌的缔造者。
国内IP的发展中出现三个产业链，从网络文学到影视，再到现在的游戏、衍生品，主题公园。处在上游的网络文学据统计约有100亿+的市场潜力，中游的网剧、电影、电视产业约有1000亿+，最大的市场潜力存在于下游市场约存在2000亿+的市场。
IP主题公园——新拐点？
今年上海迪士尼的开业期间，大家看到的更多的却是类似于“王健林隔空喊话：有万达在，上海迪士尼20年之内赢不了利”这样的新闻报道。接下来王健林、王思聪便出席了几个城市万达茂的开业仪式，用自己和“国民老公”两个大IP强势宣传。在IP的内容上似乎迪士尼更有优势，但是在万达茂也是在本土化、差异化上做足内容。米老鼠、唐老鸭已经比我们爷爷的年纪都大了，在第一轮开业的热情过后，能否立足本土持续火爆仍然是个问号？
说回IP本身在网路小说、影视、的余温尚存之际，下一轮的IP热点是否是在IP+地产全新的模式上呢？根据数据，2014 年我国网络游戏市场规模达到1108 亿元，2015 年上半年达到605 亿元，全年预计1325 亿元。根据测算，2014 年我国动漫衍生品市场规模约316 亿元，2015 年将达到380亿元。根据美国调查数据，2014 年中国主题公园访问人次超过1 亿次，以平均票价150 元推算，主题公园仅票房收入规模就达到150 亿元。
从数据上看IP+地产的新模式还是有一定的发展潜力，但是话又说回来，打铁也许自身硬。优秀的IP内容也是不可或缺的因素。一味追求所谓的超级IP，只会变成媒体宣传的噱头，就像近日的一些电影，融合多数一线大牌众多超级IP，但是仍然票房惨淡。因此下一轮的地产IP之争，首先是要做好内容，没有IP可以创造IP，通过IP与主题公园合作吸引消费者注意，迪士尼的IP形象深入人心，不是在于米老鼠唐老鸭，而是经过了百年的营销，宣传已经深入人心，为大家所认可，因此在IP内容上不妨做好自己的IP，这样才能在竞争激烈的市场上有一席之地。（部分内容来自 ：飙马商业地产顾问机构：www.sydcch.com）