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碧桂园多领域布局深耕,机器人与“智慧农场”领跑时代

来源:中国商报       作者:飙马中国       时间:2021-04-12 16:14

一览众山小 房地产状元碧桂园稳扎稳打

3月25日,碧桂园发布了2020年财报,并举行了线上业绩发布会。

这份年报亮眼之处颇多。根据碧桂园披露的消息来看,2020年,归属公司股东权益的合同销售额约5706.6亿元,同比增长3.3%;权益销售面积约6733万平方米,同比增长8%。2016-2020年,公司权益合同销售金额复合增长率达到了25%。克而瑞数据显示,从操盘金额和操盘面积上看,碧桂园也是独占鳌头,是2020年国内房企的“双料”冠军。

销售权益回款率方面,2020年碧桂园达到了91%,已经连续5年高于90%。销售权益回款率是衡量企业经营水平和运行状态的尺度。销售回款率越高,就代表资金周转速度越快,企业对财务资金的管控能力也就越强。而碧桂园不仅在销售权益回款率上位列行业前茅,净负债率还要远低于行业平均水平。根据中指研究院的统计数据来看,国内百强房地产企业2020年末的净负债率平均值为94.6%,碧桂园却只有55.6%。这足以说明,碧桂园对财务风险和融资成本强大的管控能力。

两个指标、两组数据,同时指向了一个事实:碧桂园的经营状态,毫无疑问是非常稳健的。

殊为不易的是,在全社会普遍在追求降杠杆的局面下,碧桂园的财务杠杆已经保持在了行业低位。所谓宁失一子,不失一先,可以说,碧桂园已经先手触摸到了未来。此外,截至2020年底,碧桂园可动用现金余额达1836亿元,其资金体量,足以使得公司在面对波谲云诡的市场环境时能够闲庭信步,进退无虞,以充足的缓冲空间,应对未来的变化和挑战。

雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。业绩辉煌的2020年对于碧桂园而言已经成为过去式,而对于崭新的2021,碧桂园也充满了信心,正如碧桂园集团总裁莫斌所表示的:“2021年,碧桂园全年权益可售货量约9600亿元以上,公司将以销定产,预计全年去化率不低于65%,公司有信心未来三年每年录得10%的权益销售额增长。”

于无声处听惊雷 建筑机器人谱写建筑工程新时代

碧桂园的格局不限于房地产行业。实际上,碧桂园的发展是以科技为重要驱动力的。科技驱动的一个剖面,就是碧桂园的建筑机器人。

碧桂园旗下的广东博智林机器人有限公司,是一家以建筑机器人等服务机器人研发、制造与应用为核心的科技创新企业。公司于2018年7月设立,重点围绕建筑机器人+BIM+新型装配式,搭建系统化研发体系,目前有5大研究院,4000多名国内外优秀研发人才。

以坚实的软、硬件为后盾,博智林在建筑机器人领域的深耕成果丰硕。截至今年2月底,博智林已经有在研建筑机器人46款,绝大多数通用于现浇混凝土工艺与装配式建筑施工,外墙施工、地面整平抹平、地坪研磨、楼层清洁、室内喷涂等工序也已覆盖,功能全面。其中18款建筑机器人已投入商业化应用,经济效益可观。不仅如此,公司已累计递交专利申请近3000项,已获授权近1000项。

 

测量机器人正在作业

 

楼层清洁机器人正在作业

 

外墙腻子涂敷机器人正在作业(近景)

 

外墙腻子涂敷机器人正在作业(远景)

众所周知,房屋建筑工程,是由一系列具体的、繁琐的和危险的作业程序组成。传统的建筑工程,无一例外是依靠人工作业完成的。而人工作业的弊端非常多,如在楼层清洁、腻子涂敷作业,常存在不细致、效率低等问题,无疑拖慢了施工的整体节奏,加重了施工方的成本;更重要的是,墙外涂抹,墙外腻子的涂敷通常采用高空作业的方式来完成,而由于安全意识不到位、操作的非规范化等原因,这类作业成为了安全事故频发的重灾区,一旦出事,施工方就要遭遇到人员财产的巨大损失。博智林建筑机器人的横空出世,则在根源上避免了发生上述问题的可能性。博智林建筑机器人相对于人工而言,不仅效率更高,而且更安全、更可靠。

值得关注的是,2020年9月25日,公司首批的9款43台建筑机器人在顺德碧桂园凤桐花园项目举行了交接仪式,而该项目已经被住建部列为7个智能建造试点项目之一,未来大有可为。博智林以机器人进行建筑作业的新方式,对于整个行业所产生的影响必然是革命性的,它将作为先驱,带领整个建筑行业进入到一个智能建造的新时代,甚至以点带面,重新定义我们衣食住行中“住”的领域。

利国兴民胸怀天下 碧桂园打造“智慧农场”“农业芯片”护航粮食安全

在房地产行业的稳扎稳打、机器人领域的先手布局,让人们意识到,碧桂园是一家有能力和眼界的企业。然而,当把目光转移到碧桂园农业时,我们不难发现,碧桂园还是一家有着朴素家国情怀的企业。

只有农业的现代化,才有国家的现代化。农业在我国现代化布局中的重要性,不言而喻。而“重新回去种田”也正是碧桂园集团创始人杨国强长久以来的梦想。党和国家的深谋远虑的布局,引起了杨国强强烈的共鸣,因此,碧桂园向农业领域的进军,也就显得再自然不过了。

碧桂园向农业的进军,早在2018年6月就开始了。当时,碧桂园旗下新增了碧桂园农业控股有限公司,这家公司的发展思路,体现了碧桂园对农业的理解:高屋建瓴,从布局农业全产业链这一点出发并细化,做现代农业系统方案的提供者和服务商。同时,将公司、基地、农户三者进行统筹和联动,打造中端生产组织,最后把社区门点作为销售终端,给农产品的销售打开出路。

碧桂园农业的发展主旨是,做行业资源的整合者、产业结构的提升者和现代农业的服务者。不过,农业的所谓现代化,和传统农业的分野在哪些方面?碧桂园给出的答案是,在于科技、在于平台、在于对国际化的参与程度。按照这样的理解,碧桂园农业打造了五大业务核心版块:它们是研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店。五大核心版块协同发力,碧桂园就能以科学技术为经,以现代化生产模式和销售渠道为纬,为农业的振兴和转型提供全面助力。从研发到种植,从种植到销售,碧桂园农业已经周密地兼顾了农业生产的各个环节,格局初现,有条不紊,颇具章法。

2月21日,2021年中央一号文件发布,明确提出:“打好种业翻身仗。农业现代化,种子是基础。”

我国的种业目前还存在着被国外“卡脖子”的问题,没有自己的优质种源,就谈不上对“农业芯片”的掌握,要实现农业现代化就显得遥遥无期了。碧桂园农业真抓实干,布局智慧种业,在武汉建立“中国种谷”,推进中国种业发展。“中国种谷”总用地规模近3000亩,由武汉开发区携手碧桂园农业、华大农业等共同兴建,有种业科创中心和种业科技体验园两大板块。其主要的服务项目,涵盖了为种企提供资源材料评价、育种组配设计、田间筛选指导、育种信息管理等等,帮助企业更快地培育出具有自主知识产权的优良品种。这无疑是对症下药,相信碧桂园必能为国家解决“卡脖子”问题、打造自己的“农业芯片”提供强大的助力,从源头上巩固国家粮食安全的防线。

此外,碧桂园农业还携手湖南国家杂交水稻中心,助力非洲实现粮食安全。2019年12月,碧桂园农业与马达加斯加共和国农业、畜牧业和渔业部,中国国家杂交水稻工程技术研究中心,共同签订了三方农业合作框架协议。根据这一合作协议,碧桂园农业将与中国国家水稻中心合作,杂交水稻将有望在马达加斯加共和国形成产业化发展,使得该国的粮食产量更上一层楼。碧桂园农业不仅为我国的农业现代化提供了帮助,更为非洲国家的粮食安全贡献了自己的力量,这一举动充分体现了碧桂园集团的人文情怀和社会责任感。

一方面,碧桂园农业在不断完善的农业全系统布局,另一方面,碧桂园农业时刻不忘提升“内功”,加强内在的智力储备。比如,2020年3月,碧桂园农业对价3亿元收购华大基因农业控股有限公司80%股权,成为华大农业控股股东。碧桂园农业的这一举措,用意非常明显:将碧桂园农业自身庞大的市场优势和产业优势,再结合华大农业的科技优势和在农业领域10余年的研发积累,进行产学研结合,将强强联合的转化成果,应用到覆盖研发端、生产端到销售端的全产业链现代农业中去。这对全面提升我国农业的现代化水平所起到的作用,不言自明。

除了上述成果外,碧桂园农业还投资建设运营了广东德庆贡柑产业园、云南保山农业科技园、湖北天门农业科技园、广东连樟村现代农业科技示范园等优质项目。这一系列实际行动,更表明了碧桂园农业不忘的初心:引入先进的农业技术和优质的农业资源,提升农业生产力、加速农业现代化,以更优质的农产品回报国家、人民与社会。

亮眼的成绩单,体现的是碧桂园集团作为行业翘楚的优秀经营水平和管理水平;而碧桂园集团布局建筑机器人,引领建筑行业转型升级大潮,以及布局农业、攻关“农业芯片”的举措,更是向我们解释了,优秀的碧桂园因何而优秀。能赢得鲜花与掌声的,不仅是傲人的财报数据,更是作为企业胸怀天下的眼界、格局与情怀。

文章来源:中国商报

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