城市发展由增量扩张进入存量优化阶段，空间更新成为重要议题，在新常态经济发展背景下，城市建设也开始由增量扩张进入存量优化的新阶段。城市中被废弃的、利用率不高的工业遗产成为有机更新改造的首要目标。
有机更新理念不仅强调新旧事物的协调共生，也要因地制宜结合当地历史文脉，提升空间美学品质。
重庆作为中国西部老工业基地，工业遗产种类丰富，本文在以重庆鹅岭印制贰厂文创园这一工业遗产改造项目为例，探究在工业遗产空间微更新中旧建筑再利用的方式，总结如何在保留工业遗产原真性的基础上织补城市功能，保留城市珍贵的工业记忆，对城市的社会、文化、经济、生态等多个领域产生积极的影响。
本期案例研究：重庆鹅岭印制贰厂
文创园
01
什么是工业遗产？
02
重庆鹅岭贰厂的前世今生
03
有机更新理念下鹅岭贰厂的改造策略
04
思考与启示
01.
什么是工业遗产？
随着我国城市化水平不断提高，城市的产业结构也处于转型时期，大量的工业生产已经不再适应先进生产力的要求，伴随着这些工业生产衰退而闲置的工业厂房，却仍然具有经济与历史文化的价值。
这类工业遗产作为城市快速发展时期的重要标志产物记录着城市发展的印记，作为城市重要的存量资源，通常占据着城区重要的地理位置，本身又具有历史文化价值、社会价值、审美价值等。
基于有机更新理念的工业遗产改造既可以传承城市文化，也可以使工业遗产适应当下的需求，专注于空间改造以及文化丰富度的提升，有利于促进城市发展、提升城市品质与内涵。
02.
案例概况——重庆鹅岭贰厂的前世今生
改造背景
重庆老工业基地改造步伐加快，在大力发展旅游业和现代服务业的基础上，成为众多网友的心目中网红城市，巴渝十二景、长江三峡、桃花源、洪崖洞都成为了吸引全国各地游客前来参观的必备打卡点。
很多人渐渐地忘记了，重庆原本是一座地地道道的工业城市，为整个国家的工业发展做出了巨大的贡献。随着城市的发展产业结构变迁致使重庆战略转型，重庆工业大多是自上而下的布局模式，在城区形成许多“大院”式大型企业，而现代许多工业功能逐渐迁址城郊，原有的老工业基地被迫成为城市中的消极空间。重庆积极践行“城市双修”的理念的同时，希望通过对城市消极空间的织补来改善人居环境、适应现代城市发展需要。
项目概况
园内标识系统
鹅岭贰厂即1953年在重庆鹅岭正街1号成立的“重庆印制贰厂”。在民国时代这里作为“中央银行印钞厂”运行，当时的钞券、税票、邮票等都由这里发出。它是重庆市宝贵的工业遗产和城市记忆。随着时代的发展，工厂逐渐衰落。
20世纪重庆印制二厂厂景
2014年，借鉴英国国际艺术园区"TESTBED"理念，艾尔索普等人历时四年打造了“重庆印制贰厂·文创园既有建筑改造与城市更新工程’，项目(后文简称鹅岭贰厂)。该项目位于重庆母城渝中之巅的鹅岭公园旁，改造后己成为曾经的重工业城市—重庆承载文化记忆的一个范本。
新旧贰厂对比
2016年7月开园以来，贰厂文创园区已接待游客达1200万人次。如今的贰厂文创园区将商业、文化、旅游、艺术等业态融合，吸引力越来越强，它也是渝中区文商旅跨界融合的项目之一。
文化传承及地域再生价值
鹅岭贰厂作为重庆工业区代表之一，它共经历了两个重要阶段，民国时期1939-1949年间鹅岭贰厂为中央银行印钞厂，新中国成立后在党的带领下更名为重庆国营印制贰厂，在老一辈重庆人心中贰厂不仅见证了中国工业的发展也承载着老一辈人的奋斗故事。时至今口，仍有许多老一辈人回到贰厂去寻找曾经在这里的打拼痕迹。因此，贰厂所承载的文化记忆具有极强的保留价值。
鹅岭二厂总平面图
厂区内有大小厂房与办公楼20余座，总建筑面积达25000平方米以上。
工业景观在城市空间和景观形态上具有无法替代的特色，重庆是典型的山城，有着特殊的地形地貌，又是国家老工业基地，重庆旧城区的老建筑非常多，鹅岭贰厂位于鹅岭的最高处，与鹅岭公园紧邻，是山城重庆老建筑的典型代表。山岭顶端的老工业区改造可谓在工业遗产改造中独树一帜，鹅岭贰厂的改造不仅可以给市民提供更为优质的城市环境，而且能够为渝中山地老建筑改造方式提供借鉴。
03.
有机更新理念下鹅岭贰厂的改造策略
·1. 老厂区换发新活力
有机更新不是拆旧建新，而是把有保护价值的建筑适应性再利用起来，在原有基础上添加新内容，使其内涵更加丰富、功能更加完善，通过这样的方式建筑和城市会如同有机生物体不断生长，变得更加生机勃勃。在这个理念的基础上，贰厂的改造设计师提出了“生长的城市”这个理念，这个理念使贰厂历史文脉得以长存，同时使改造变得更加富有活力。
·2. 延续肌理，有机再生（规划层面）
城市工业遗产有机更新应该以城市大环境和肌理背景为研究基础，通过对既有肌理的取长补短来体现继续生长的可持续特征、贰厂经过八十多年的发展适应了城市的环境区位条件，其路网、建筑肌理经过了人们的验证，尺度合理，因此可在其原有肌理上进行改造。基于保留质量和保留价值将园区内空间肌理进行保护、改造更新、升级再开发、新建改造。
·3. 功能再造，多元体验
老工业园区改造中，对建筑、街巷、景观及空间的整治改造与功能置入既要传承传统文化元素，又要适应当代现实需求。
工业遗产改造中功能置换是激活老工业区的重要一环，功能置换常见的类型为博览与商务旅游开发功能、住宅办公功能、公共休憩空间或景观公园功能、创意产业园区功能、旅游购物、休闲娱乐等、工业遗产改造中功能置换的选择应适应老工业区自身条件，鹅岭贰厂交通不便的独特地理位置使其发展为复合型多元化多业态的“景区式”文创园。
为适应鹅岭贰厂当下的多功能需求，其空间和动线也进行了改造，增加了建筑之间的横向及纵向联系。在建筑与建筑之间增加连廊、贯通竖向空间，一方面利于新功能置入后的使用，另一方面也可以增强建筑的整体感，丰富空间变化，增强体验。
贰厂改造前的流线较为单一，改造后的纵向流线更为丰富，且选择更多，原本单纯的纵向流线因二三层连廊的构建使两栋楼的纵向流线相互联系，形成一条不走回头路的环线，在增加人的到达性的同时也给内部的商业店铺带来更多的人流与经济效益。
·4. 保护修缮，传承文脉
工业厂房代表了一定时期的集体记忆，因此保护厂房建筑的一大特征就是建筑自身所表达出来的文化指向性，应该保留和强调厂房的工业特征，尽力恢复保护建筑原貌，保留其原有构造和空间肌理，修复立面形态，同时清理杂乱破损建筑，腾挪出开敞场地或绿化空间。
贰厂仅完好保留了一处厂房，即承载着辉煌历史的中央银行印钞厂并在其入口处放置文字解说标识，并在规划改造中完整保留了老厂房的木梁，同时又加入了颇具现代感的房顶设计，打造专属于贰厂文创园区的“文艺范”，此举吸引了不少文创企业、青年艺术家、艺术爱好者等入驻，开发出以创意、文化、艺术、设计、体验为特色的精品酒店。
匠人渝城市文化空间
走进贰厂文创园区的匠人渝城市文化空间，沿着颇具历史感的木质阶梯向上，游客可以看到由匠人渝举办的城市地标摄影展，一张张精美而充满创意的城市影像让游客看见了一座现代化的都市，感受着重庆这座城市的工业文化。
·5. 改旧填新，协调共生
要为厂房植入新活力就必定需要新建建筑空间，走进现在的贰厂文创园区，随处可见历史的痕迹，已经掉漆的扶手、斑驳的外墙、生锈的铁门、颇具年代感的旧厂房，使人体会到了沧桑感。观景平台、天梯过道、个性标牌以及部分“寄生建筑”（在现有的较大建筑物上额外增加的一个风格完全不同的小型建筑），吸引了无数人过来拍摄拍照。
©新华社记者 黄伟
虽然机器彻夜轰鸣的大工业时代已经远去，但那些曾经的工业痕迹，在蝶变后却以一种崭新方式呈现在世人眼前。在厂区错综复杂的巷道间、穿越时空的楼栋里、夜色迷幻的天台上探秘有趣的灵魂和看似不经意的创意灵感；走进艺术展览，参与文化活动，融入市井的烟火气，这些都是园区吸引人的地方。
·6. 打造街道景观节点，提升空间品质
激活老旧厂房的文化价值，延续城市文脉，政府鼓励将贰厂的闲置厂房、仓库等改造为双创基地和众创空间，老厂房因此迎来转机，贰厂的文创园区在这里生根发芽。运用“寄生建筑”的理念，结合当代“在地化”的设计创作手法，尽可能保留其不同年代的建筑元素和时间印记，引进国际知名文创品牌“TESTBED”，协同设计师、艺术家、创意人，共同将老厂房打造成为历史与当下、记忆与未来对话的开放性空间，即贰厂文创园区。
贰厂文创业态
文创园区的三条主要街道并不是单一的独立街道，三条街道间有可相互穿插的小巷，小巷狭窄但为消除其黑暗枯燥融入了许多现代元素，使其极具趣味，如镜巷，在墙面上加入许多不同大小的圆形曲面境;如告白墙，在墙上挂满许多彩色塑料纸，写满了游人对家人的祝愿、恋人的爱恋、个人希冀等。
·7. 突出楼梯，点亮老旧厂房
楼梯是突出工业建筑主体的一个重要元素，用统一的工业风表面包裹住各个外楼梯，在视觉上成为整体，给老旧厂房增添活力点亮氛围。鹅岭贰厂改造后的外部红色楼梯有极强的景观作用。
此外，受“寄生建筑”启发，贰厂文创园区“三明治”规划概念应运而生。所谓“三明治”，即：上面一层是天台、下面一层是底商，中间夹的是各种各样好吃的“肉”。三层之间用楼梯衔接。据说该设计是源于重庆人集体印象的“天台文化”。
三明治功能概念
CITYRADIO电影天台
·8. 设立网红打卡点，宣传园区知名度
园区新建一处玻璃观光电梯，全体为通透的玻璃体，与旁侧的老厂房形成鲜明对比，一度成为主入口处的视觉焦点。玻璃观光电梯通向园区最高屋顶，为电影《从你的全世界路过》的拍摄点。
电影《从你的全世界路过》片段
04.
思考与启示
工业遗产改造与旧城空间发展密切相关，工业遗产作为旧城的重要组成部分，其改造对旧城区的有机更新起着重要推动作用，改造后不仅老旧厂房被赋予新的活力，同时也使旧城环境品质得到提升，旧城也因工业遗产的再生有了新的文脉传承。鹅岭贰厂园区的有机改造使人们在游览过程中可以随处感受到文化的环绕氛围，体会过去老厂房的辉煌.也给老工业区改造提供了新的借鉴思路。
未来城市更新会有更多方向与路径，将旧厂房作为一个载体、平台，甚至是孵化器，立足在地文化，植入传统手工艺，从而创新文创发展，从传统非遗到当代艺术，从在地产品的创新设计到传播手法的不断更新，让新老匠人的手艺与匠心融合，与时代呼应。由此实现传统与未来的无缝传承，工业时代的城市历史空间与后工业时代的城市功能诉求有机融合，而让旧地重现勃勃生机。即以后工业化的视角，挖掘前工业化的资源，利用工业化的成果，建设超工业化的产品，对应变化中的市场。
