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公司新闻

温泉小镇+康养中心,绿地与飙马合作打造旅游综合体


近日,飙马(中国)商业地产顾问机构与绿地集团就西部某特色小镇项目展开初步合作,集中双方优势资源,共同打造“温泉小镇+康养中心”的旅游综合体。

 

项目总规划用地4438.45亩。地块三面环山,静态旅游资源丰富。项目以一条垣线分为上下两个部分。垣上为农田、沟壑,垣下现为农庄村宅,且垣上西北方向探测到温泉的存在,是项目的天然优势资源。

 

 

项目的开发路径

 

本项目开发路径为:

 

1、根据自身特色,确定项目开发类型。

     

本项目拥有温泉这一核心资源,另外项目周边有静态旅游资源,适合作温泉型项目开发。

 

2、缺乏特色资源,或资源较为单一,可植入特色资源。

      

项目在无特色资源或特色资源较为单一的时候,可在项目中植入特色资源。本项目中融入了“康养”概念,引入“康复”资源。

 

 

常见康养中心开发的6种模式,本案确定为温泉养生+康复为主题

 

3、依托开发类型,强化健康主题,进行多元化开发。

      

项目确定了开发类型,就必须强化健康养生养老主题,进行多元化开发。飙马(中国)商业机构对该绿地项目整体进行详细分析,并结合飙马22年的操盘经验,确定了项目以“1+1+N”的产业体系呈现。即是以休闲度假、健康养生养老为两大核心产业;以休闲旅游、会议运动、休闲娱乐为配套的多功能开发。

 

4、小镇整体运营管理。

       

后期小镇的整体运营将立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营管理流程,推进健康产业链的高效发展,实现小镇的经济效益增长。

       

对于飙马就项目提出的发展方向,绿地集团也给予高度的肯定,双方开始后续合作。

 

文章来源:飙马商业地产

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