随着商旅文行业的持续发展,当下许多既有的商旅文资产都面临着更新换代以及重新利用的迫切需求。到了 2025 年,开发方对如何盘活商旅文资产并探寻创新改造思路给予了高度关注。
从一方面来看,不少老旧的商旅文设施,像是景区、酒店、度假村等等,由于存在设施老化陈旧、体验过于单一等问题,导致其对游客的吸引力在不断下降。针对这一情况,开发方期望能够引入全新的创意与先进的技术,从而对这些资产实施改造升级。比如一些老旧景区,可以通过增加现代化的游乐设施、打造沉浸式的文化体验场景等方式,让游客在欣赏自然美景的同时,还能获得更加丰富多样的游玩体验;对于那些设施陈旧的酒店和度假村,则可以进行内部装修升级,引入智能化的设备和更加个性化的服务,以提升游客的住宿舒适度和满意度。
另一方面,部分具有深厚文化底蕴却尚未得到充分开发的历史建筑、街区等,也成为了当下开发的重点对象。开发方会深入挖掘这些资产背后所蕴含的文化故事与历史价值,并将其巧妙地转化为独具特色的旅游产品。就拿废弃的工厂厂房来说,可以将其改造为创意文化街区,在保留厂房原始结构和工业元素的基础上,引入艺术工作室、创意餐厅、特色手工艺品店等多种业态,进而打造出一个集文化创意、休闲娱乐和购物消费于一体的商旅文综合体。这样一来,不仅成功盘活了商旅文资产,还为城市增添了新的文化地标和旅游热点,吸引了大量游客前来打卡体验,带动了周边地区的经济发展.
除此之外,乡村商旅文资产的改造也展现出了多样化的发展趋势。可以充分利用乡村的自然风光、民俗文化和农业资源,开发诸如乡村民宿、田园综合体、农事体验项目等。通过对乡村老旧房屋的精心改造,能够打造出既具有乡村特色又配备现代舒适设施的民宿,为游客提供亲近自然、体验乡村生活的优质住宿选择。例如,在一些依山傍水的乡村,可以将老旧房屋改造成具有当地建筑风格的民宿,让游客在清晨推开窗户就能欣赏到美丽的山水田园风光;同时,在民宿内配备现代化的生活设施,如空调、热水器、无线网络等,让游客在享受乡村宁静生活的同时,也能拥有舒适便捷的居住体验。
在田园中建设亲子农事体验区,则能够让城市家庭亲身参与到农业种植、采摘等活动中,极大地增加游客的参与感和体验感。比如在水果采摘季节,组织游客到果园中亲自采摘新鲜水果,让他们品尝到自己动手收获的果实,感受劳动的快乐和丰收的喜悦;还可以设置一些农业科普教育区域,向游客特别是孩子们介绍农作物的生长过程、农业生产知识等,让他们在游玩中学习,增长见识。
总之,在 2025 年的商旅文行业中,无论是城市中的老旧商旅文设施,还是乡村的商旅文资产,都有着巨大的改造和盘活潜力。开发方通过不断探索创新改造思路,引入新的理念和技术,能够让这些资产焕发出新的生机与活力,为人们带来更加丰富多彩的商旅文体验,同时也推动了行业的进一步发展,促进了经济的繁荣。而飙马策划作为专业的机构,在特色地产等相关领域有着丰富的经验和专业的团队,能够为商旅文资产的改造和盘活提供有力的支持和保障,帮助开发方更好地实现资产价值的提升和项目的成功落地。