`
P.M.视点

老厂房逆袭记:“工业废墟”如何成“网红打卡地”?

来源:CTDU中旅联       作者:CTDU中旅联       时间:2023-03-29


2021年夏天,就读雕塑专业的小雅站在毕业十字路口,相对于拥有更多机会的北上广深,她还是毅然选择去了景德镇,在景德镇,像小雅这样的“景漂”已经突破3万人。如今“景漂”正在以一种反向姿态走红,景德镇已成为了年轻人们新的诗和远方。

近些年诸多城市求贤若渴,纷纷在吸引年轻人才方面出大招,景德镇作为一个三线城市能够不费吹灰之力脱颖而出,除了千年瓷都的名气之外,究竟还有什么原因?景德镇的地标“陶溪川” 会给出这个答案。

陶溪川位于景德镇市东郊,这里不仅是“景漂”的聚集地,更是名副其实的网红打卡地,来景德镇游玩的人大多数都会来此打卡,每逢周末,陶溪川创意集市都会被熙熙攘攘的人流之中淹没,上百个摊位间人流涌动,瓷杯、瓷饰、瓷摆件琳琅满目,游客询价声,声声入耳。


在2013年之前,陶溪川还是另一番模样。

陶溪川的前身是1958年成立的国营宇宙瓷厂,它因计划经济兴起,也因其没落。20世纪90年代中期,宇宙瓷厂停产,停业以后的厂区也逐渐衰变荒废,污水横流、杂草丛生……2013年,景德镇以宇宙瓷厂为核心启动区,历经5年的改造,陶溪川文创街区正式对外开放,被重塑的功能和业态吸引了资金流、信息流和技术流不断涌入。

IP+新业态、新场景

让旧厂房变新网红

陶溪川陶瓷工业遗产众多,虽然破败,但也是曾经历史的见证者、文化的载体。项目以陶瓷文化为基底,以文创产业为主业态,以瓷为源,集溪成川,连绵不绝这就是陶溪川名称的由来。

在改造过程中,项目组保留了瓷厂原有的22栋老厂房以及标语,原来的原料车间成了陶艺体验空间,成型车间变为非遗、传统手工的体验地,烧炼车间摇身一变成了美术馆、博物馆和年轻人聚集的创业造梦空间。总体设计中完全保留原有建筑风貌,特别是独具时代风格的锯齿状“包豪斯”厂房、烟囱、水塔、锅炉房,以及墙上遗留的老标语、口号等。


以上的建筑改造是基础,新的消费业态和场景才是引流的关键。

陶溪川作为一个极具现代气息的城市艺术区,其功能定位是集文化创意、购物、休闲、餐饮、娱乐等多种综合功能于一体的大型城市新型创意综合体。所以引入了创意集市、餐饮、住宿、陶艺培训、音乐教育等丰富业态,包括中央美院、中国美院、人民网、欧洲陶艺中心、陶溪川艺术与科技实验室,以及胡桃里音乐酒馆、猫空书吧、陶瓷3D打印、国贸饭店等多元空间。


——春秋大集

春秋大集是陶溪川着力打造的品牌活动之一,每年分春、秋两集,为海内外艺术院校、艺术机构、画廊、艺术家、设计师提供交流展示平台,内容涵盖创意集市、艺术展览、讲座论坛、研学与音乐教育、品牌推介、体验互动等。

——陶育

包括陶公塾、训练营和陶小溪,涉及研学旅游、培训等内容。例如陶公塾就是以陶溪川文创街区为营地,整合森林公园的生态自然、荻湾农耕生活体验、邑山智造工坊的科技创新等资源,开设了研学旅行、教育实训、国际交流等多模块内容,提供优质而特色的教育服务。


此外,陶溪川还会举办市集、展览、音乐会等各类活动吸引游客。据悉,今年以来,陶溪川文创街区举办了节日主题活动、陶然集艺术集市、国潮文化节、路演等12场大型活动,月平均接待游客12万人次,成功拉动了夜间消费,带动了2000余户市场主体创新创业。

从产业链到人才链

许多文创街区刚开业时一时红火,但是两三年以后逐渐沉寂。陶溪川能够越做越好,其核心还是人才,这是保持活力的源泉。


邑空间便是一个人才引进之地,是陶溪川的创业平台和创意孵化器,构建了“生产配套服务+销售渠道支持+创业资金扶植+知识产权保护+综合服务平台”为一体的服务体系,这里定期从国内外院校和陶溪川集市中选拔有代表性、创意设计及研发生产能力强的近百名双创青年入驻邑空间线下商城。除了邑空间租金补贴外,符合条件的创业者还可享受‘景漂贷’、一次性创业补贴、‘瓷都工贷’等。

为了保持创新人才活力,这里以设计创新能力、销售业绩“论英雄”,实行统一收银和门店考勤制度,推行动态管理和晋级模式,通过优胜劣汰的考核机制。

陶溪川邑空间已形成“创意集市+邑空间商城+线上商城+邑客先锋+邑讲堂”五大板块,构建了一条陶瓷创意、青年双创、人才培养、品牌塑造的生态链,据悉“邑空间”累计孵化创业实体3000余家,注册小微企业1400余家,孵化创业者2万余名,逐渐形成了“景漂工匠”劳务品牌,撬动上下游就业11万余人,荣获了国家双创示范基地、全国创业孵化示范基地、2022年国家旅游科技示范园区等称号。


如今,陶溪川的故事还在继续,目前正在建设二期,涵盖艺术与科技实验室、职业教育实训基地、云引擎、万窑广场、凤凰山山地运动等众多板块,构筑了2平方公里的大陶溪川。

从破败的旧厂房到国内标杆文旅项目,陶溪川的案例中我们也可以看到,工业遗存改造和城市更新项目的成功除了修复、改造原有建筑之外,更重要的是打造IP形象,融入新的业态、新的场景、新的活动吸引人流,通过政策扶持、源源不断引入新的人才,打造完善的产业链条,这些才是陶溪川成为网红打卡地的核心。

文章来源:CTDU中旅联

Copyright © 2021 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved.皖ICP备11004787号-2
×

欢迎拨打一对一免费咨询电话:

13816360548

您也可以咨询我们的在线客服

在线咨询

立即咨询