每个有历史厚度的城市，都有一个特色文化街区，它是这个城市的缩影，其独特的文化及风貌吸引了大量游客。在旧城改造及城市更新中，既要保留这些历史建筑和文化底蕴，还要赋予新时代的功能价值。如何在现代化城市的发展进程中找到适合的发展路径，让历史老街延续"乡愁"是一个重要课题。
历史文化街区的有机更新，除了要考虑开发理念、建设形象、文化使命、社会功能，以及独特性设计，还要注意项目所处时空位置，业态丰富性及适配性，商业模式设计是否科学合理，甚至是团队是否专业等等。唯有如此，历史文化街区的更新提升才更加匹配其社会价值。
以下国内外5个历史文化街区的有机更新案例，希望其实践经验能对我们有所帮助。
布鲁克林布什码头：
工业裂缝变身城市花园
工业城的5-6号院的改造为这个曾经被称为布什码头的废弃制造业综合体带来了新生。如今这里绿树成荫，铁路基础设施被拆除，5-6号院为历史悠久的工厂提供了新的社会和生态生活，并作为一个必要的公共绿地为社区服务。
改造前
庭院坐落在工厂建筑之间的一个又深又窄的裂缝中，它是一个由单调的建筑组成的工业综合体中四个装载码头之一。
改造后
改造提升方案将两侧改造成一片天然森林，其间有蜿蜒的走道，通过隐藏景色和围合性的空间让人在这曾经废弃的工业空间中体验森林漫步的感觉，对周围风格单一的高层建筑物形成对比和挑战，拥有私密性的座椅像小岛一样散布在整个原生森林，与附近干净的草坪形成对比。
在工业场地中设计了森林体验区、游戏活动区、阳光草坪、观看电影及组织活动的露天看台、林荫休息区、并设有WIFI和啤酒花园等等，激发了空间更多的可能性。
儿童游戏草坪
入口的一片树林直接镶嵌在石屑中，为户外用餐或户外工作提供了明亮、精致的荫蔽空间。在林子的另一边，有一片柔软的草坪和一个木制的露天看台，可供人们休息和组织各种演出活动，孩子们也可以在这里嬉戏。
超级线性公园：
一个哥本哈根的世界展览
哥本哈根的超级线性公园是一个超级的建筑，景观，艺术结合体，其包含了60多个不同文化背景城市的展览，在丹麦哥本哈根市中心这样一个单一种族的区域，掀起了一项别开生面的挑战和展示。
三个色彩鲜明的区域分别有着自己独特的氛围和功能，红色区域为相邻的体育大厅提供了延伸的文化体育活动空间，黑色的区域是当地人天然的聚会场所，绿色的区域提供大型体育活动用地。
在三个区域的基础之上，展示全球60个城市上百件艺术品。每一个展品都有一个嵌入地面的小不锈钢作介绍，用丹麦语和本国语描述是什么，从哪里来。一种超现实主义的全球城市多样性的集合实际上反映了当地社区的本质，而不是延续一个石化同质的丹麦形象。
在设计的过程中，让当地居民充分参与。避免先入为主而实现了最大的公共性。设计师认识到这个项目不仅仅是一个城市设计，更是一个全球城市最佳展示区。除了公共家具，在植物的选择上也强调物种多样性：日本的樱花，落叶松；中国的棕榈；黎巴嫩的雪松等等。
无论你来自哪里，无论你说什么语言，在这里，你都能找到共同对话的基础，这里像是一个国际会客厅，欢迎世界上每一个角落的人。
巴黎克里希街区：
生态街区的变革
Clichy Batignolles（克里希街区）位于巴黎市西北17区。这里曾是火车站及相关附属用地，随着工业的衰退逐渐成为环境恶化和经济落后的地区。
2001年上任的巴黎市长德拉诺提出向外扩张，辅之以生态之城的建设内涵，延续源自奥斯曼历史城市肌理的巴黎。克里希街区全程参与了这次变革，成为了这场城市更新浪潮中的生态街区典范。
克里希街区项目，弥合由于铁路而被长期割裂的城市肌理，通过生态街区的开发来实现土地价值的提升和环境的改善，成为新的城市发展中心。
克里希街区主要围绕马丁·路德·金公园排布。公园周围环绕着各式私有、养老和社会住宅以及写字楼，除了社区级的日常消费及服务设施外，还引入了如法院大楼、警察总部等城市级、区域级的功能，实现了功能的高度复合。
中央绿地为各类人群提供了多样的活动场所：有供年轻人活动的运动场地、有供老年人散步的步行道、有供学生看书的花台等，形成了充满活力的公共空间；每个街坊则通过院落空间，结合多样的植被和日常休闲场所（如烧烤、儿童游乐等），使街坊内的居民形成很强的归属感，交互程度极高。
在可持续发展策略上，克里希街区的改造主要体现在能源节约与清洁能源、生物多样性与气候、空间利用与社区多样性、交通出行与物流4个方面。
社区内的建筑均为低能耗建筑，马丁·路德·金公园内的绿色空间为社区带来了不同物种所需要的生态环境，有共计约500种植物种类。雨水被集中导入湿地，可以满足公园内40%的灌溉需求。公园内大量的植物和湖泊有效调节了社区温度，有效避免了城市热岛效应。
社区内的交通方式以步行和公共交通为主。为了鼓励自行车出行，社区共设立15个Velib共享单车站点，且在几乎每栋建筑中均有2.25%的面积用来停放自行车。
在改进城市的生态面貌上，克里希街区依托功能复合的空间利用模式，从工业衰败地区成功地转型，作为中心区提供了经济活动、文化娱乐活动等各类设施；作为生活区，提供了各阶层人群混合的居住模式及各层次的就业岗位，是一个标准的绿色生态区。
东京下北泽：
守护文化的世代街道
下北泽，常年被评为“年轻人最想居住的城市”，2019年更是被Vogue冠上全球十五个最酷最时尚的街区第一名。
比起东京给人纸醉金迷的刻板印象，下北泽赋予了城市另一种面孔。提倡低碳是下北泽人不约而同的生活方式，这里没有豪华跑车，没有高档奢侈品，取而代之的是随处可见的自行车车行和古着屋、古书屋。
东京最大的「古着激战区」 对于古着爱好者来说，那些名字绕口又难记的古着店如数家珍。外头摆着一排排鲜艳亮丽的古着洋装，从连身裙、长洋装到风衣等一应俱全，这些古着不仅价格非常便宜，而且质量和卫生也相当有保证。
除了古着屋，这里还有很多的本土商贩，包括大量的复古商店，不同寻常的专卖店和年轻艺术家和工匠的小精品店。很多店里摆放着店主人在世界各地旅行时所搜集而来的珍稀品，从小饰品、玻璃器皿，到古董皮箱、黑胶唱盘机甚至二手乐器，每一件物品上都刻画着深深的岁月。
下北泽「音乐街道」 琳琅满目的二手唱片行、Live House林立，任何一间狭小的咖啡店都可以是乐队们表演的场所。每年七月中旬盛大展开的下北泽音乐祭，与在地商店街结合，从剧场至数家展演空间、咖啡厅、美食小贩等均共襄盛举，每届音乐祭都有着嘉年华般的热闹气氛，更如同在地居民们一年一度的温馨同窗会。
而当地居民与商家也都会卖力地守护着街区的各种文化，让下北泽不仅成为年轻人的街道，也是每个世代的街道。
台北赤峰街：
五金与文创碰撞的时代火花
赤峰街位于台北捷运中山站与双连站之间，早年是老台北的打铁街，如今也还有一些五金行、汽车零件店铺。但更多的是近年不断冒出的文化创意小铺，五花八门令人目不暇接，此外也有许多别具巧思的咖啡店、甜点店，琳琅满目的特色小店，让这里成为处处惊喜的新兴文化创意街区。
赤峰街东至南京西路25巷，西至承德路这块街区的弄巷里，近来成为寻觅生活美学的热门去处，从赤峰街3巷一路到77巷，随意钻进不管哪条巷子里，都有服饰店、工作坊、咖啡馆彼此错落，乱走乱逛也有新发现，且在这些新兴店坊之间，老字号的烫金社、印刷行、茶行、柑仔店、麻油店，也依旧在守护着旧时光的美好。
随处可见穿插在巷弄里的造型各异的墙画、涂鸦。风格并非那种嘻哈美式，而是独有的清新韵味。
这里每一家小店，都在自己的视觉呈现和商品展示上花了很大的功夫，如下图的这家理发店，店面设计所用的原木和极具现代感的标识搭配出了悦目的视觉感受。
台北的文创产业相当发达，所以每家店都在用自己的方式在细腻的生活，并且将其通过商品的样貌传达出来。坚持原创，培养原创，尊重原创，这是赤峰街能够一直保持“网红”状态的秘诀。
结语：旧城改造、城市更新正在从传统的大拆大建模式进入有机更新、微更新时代。开发商不再是唯一的主导，越来越多的业主、居民开始主导微环境的更新，更加关注生活、文化与内容的空间价值提升。从各国历史特色街区的更新实践可以发现，对城市历史街区的保护更新，应结合城市经济结构特点，兼顾企业、商铺及居民需求，准确把握街区的历史文脉价值，对建筑风貌、适用业态、文脉民俗、景观肌理、生态环境等全方位考量，促进街区的业态更新和传统文化的保护传承。
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