回顾这两年的网络热词：Citywalk、松弛感、短逃离、公园20分钟理论等，年轻人从被动精神内耗到主动自我疗愈，压力释放持续转化成新兴的消费动力。也让「公园商业」这个概念火了起来，无论是把植物装进商场里，还是把商场与公园链接起来，如何制造松弛感，如何打造“城市绿洲”成为了商业当下突破内卷的新范式。
▲新加坡樟宜机场
不过，在追求“绿色低碳”和“可持续发展”的大背景下，自然感加持的「公园商业」确实顺应了当下年轻消费一代追求生活平衡、注重惬意与自然、青睐“户外慢生活”和“都市慢生活”的多样需求，更为购物中心营造了沉浸感空间，带来不错的客流量。
自从2021年重庆光环开业成为顶流之后，国内「公园商业」的风潮就一发不可收拾。
国内外部分公园商业案例
从大型购物中心来看，成都港汇天地、重庆光环都是这类项目的典型代表。他们分别在户外广场和室内中庭营造了超大尺度的公园景观，获得了当地市场的喜欢。
而更具特色的是上海苏河湾万象天地，这个下沉于峡谷公园中的购物中心，也以其浓浓的森系和艺术气质，深受市场喜欢。
▲上海苏河湾万象天地-俯视图
而从街区式商业来看，主打森系商业的杭州玉鸟集和天目里（天目里），以绿意浓郁的公园氛围，获得了杭州市场的热捧，成为当前杭州市场的两大顶流项目。还有成都的REGULAR源野、麓湖CPI（CPI）、此地Cypark（Cypark）都是开业就爆火的公园商业代表案例。
今年6月开放的上海上生新所二期（上生新所），也因融入了更多的自然生态，而被誉为“魔都代官山”，受到大众的喜爱。
▲上海上生新所二期
当松弛感、轻松感和呼吸感成为了商业当下重要的情绪营造指标，当越来越多的商业+生态融合出现时，如何持续创新保持差异化呢？
10月新开业深圳坂田万科广场在公园基础上融入在地关怀，与深圳自然与历史研究者、深圳市城市规划委员会委员南兆旭先生深度合作共创，打造了一座以深圳在地自然为主题的核心IP——2.7万平米的「深圳在地自然博物园」。
项目的核心亮点是户外内庭广场。超大尺度挑高空间与外扩平台，结合「发现森林、迁徙乐园、共生之境」三大核心空间，为项目搭建出了一个“立体公园”。
这里落地了深圳的十大动物明星，比如，深圳的明星鸟黑脸琵鹭，国家一级保护野生动物，素有「鸟中熊猫」之称。
每年黑脸琵鹭从北边的俄罗斯、朝鲜开始迁徙，深圳湾是黑脸琵鹭最重要的栖息地之一，全球近10%黑脸琵鹭在深圳湾过冬。
坂田万科广场将黑脸琵鹭作为项目核心视觉符号，并请来了“大黄鸭之父”荷兰艺术家霍夫曼，在商场的主入口将黑脸琵鹭打造成高约10米的大型艺术装置，考虑到黑脸琵鹭的生活环境靠近水源，该装置下方还设计了小喷泉。
同时，通过“黑脸琵鹭与朋友们的生活趣事”这一故事线将与本地“迁徙之城”有相似气质的动物们及主题场景串联起来，生动展示深圳这座迁徙之城的“生命之书”。
项目还塑造了十大植物群落多生态绿色社区，精选了200多种高低错落的在地植物丰满商业空间，特邀了国际景观团队，来自泰国的LCO（LANDSCAPE COLLABORATION）做景观设计，这家公司在曼谷的成功案例包括Central FestivalEast Ville、Mega Bangna、Siam Premium Outlets Bangkok等经典项目。
▲Mega Bangna
坂田万科广场的神奇植物种类繁多，除了镇馆之宝猴面包树、弥勒异木棉等之外，还有缤纷繁花植物、季相节气植物、密林挺拔乔木、蕨类苏铁植物、红树伴生植物、彩叶大叶植物、科普象形植物、凤梨姜科类植物、芳香疗愈植物等，每种植物周围也都有图文标识进行说明。
为了进一步加深市民对深圳在地生态的了解，还以这十大植物系群为核心打造了科普展廊，结合标本展示和声光电技术，通过独特的展陈方式与沉浸式场景，使参观者近距离接触植物界的瑰宝，并通过更深入的知识解读促进人们对自然世界的热爱与保护。
这种把科普与商业场景生动融合的方式，不仅让深圳人重新认识身边熟悉却陌生的自然生态，还将深圳的另一面通过“细腻的表达方式”展现出来。
深圳，作为全国人口密度最高、每平方公里土地经济产出最高的城市之一，同时也是国内外一线城市中生态系统类型丰富多样的典范。
这座城市不仅汇聚了山、水、林、田、湖、草、海等多种生态要素，还拥有接近2万个物种，生物多样性丰富且典型。
坂田万科广场关注在地人文，做在地自然这一条细分赛道，展示深圳的自然魅力，形成特有的项目基因，也吸引了众多品牌方愿意与项目一同共创。
从最终的开业招商成果来看，坂田万科广场共引入了300多家优质品牌，其中包括近10家深圳首店、超30家龙岗首店以及50余家坂田首店等百家首店品牌。
餐饮占比30%、零售32%、主力店15%、儿童零售10%、休闲娱乐8%、生活服务5%。在当前市场环境下，对于一个10万平方米体量的盒子Mall来说，这样的成绩实属不易。
▲SUPA FAMA将农场搬进商场，满眼都是绿意盎然
▲L4落位的中国国家地理影像展，都让项目显得“颇有趣味”
除了在场景上的“自然力”，在运营上开创“森邻”绿色小程序，会员解锁绿色任务即可获取绿值奖励，绿值则可通过兑换会员积分获取绿色好物、公益证书等。
而项目亦是与场内多个品牌如OPPO、小米、全棉时代、星美乐、M Stand等多个品牌组成绿色联盟，通过绿色出行、自带杯等活动助力消费者获取绿值。
森邻小程序
推出社群平台森邻·SAME LINE，培养各类圈子的信仰和话题，吸引甚至长出审美感很好的生活品牌。
项目打造的G Market绿色市集，作为一个融合自然与社交、艺术生活等多元场景的绿意空间，亦是项目践行可持续发展的重要平台。
在首次市集活动，其围绕“有机农场·新鲜好市”带来超过30+主打有机食品、绿色环保、可持续生活方式等特色创意品牌亮相，打造了一场自然可持续的艺文工坊社群活动，吸引了众多在地亲子家庭热情参与。
围绕“自然”基因的体验场景，坂田万科广场被视作万科广场2.0的开端，从一站式购物中心到都市自然社交中心。从购买的强目的，到体验的不经意。万科广场2.0版本，为栖居在这里的人们寻回都市生活的归属，扎下与城市链接的根。
文章来源：商业视野
