零售，历来被视作经济的晴雨表。
在扑朔迷离的宏观经济形势下，“低预期”一度成为全球共识。2024年，对于商业地产行业来说，无疑是一个充满挑战的年份，越来越多的商业项目通过“文旅+”的手段，积极调整战略，精细化运营，打造文旅目的地型的商业项目，实现了出乎意料的高增长，并在所在城市及行业内持续发挥着强大影响力。
商业地产的竞争，从未如此激烈。然而，正是这种良性竞争，催生了创新和自我迭代的动力。商业不再是单纯的商品交换场所，而是变成了文化、休闲、娱乐和经济多重功能的融合体。这个趋势背后，是消费者需求的不断变化，是对于精神文化生活的不断追求。随着文旅融合不断深化，越来越多的商业地产已逐步从“消费场所”转变为“文化目的地”，它不再仅仅满足购物需求，而是成为一个文化体验、社交互动和城市记忆的承载体。
在这一背景下，12月9日，西安万象城的正式开业。这座CCBD，不仅为西安的商业版图注入了新鲜活力，也为“文旅+商业”融合模式提供了一个鲜活的案例。生命之树万象城，基于东方文化底色，填入国际前沿的商业内容，演绎一段兼采古今的东方新传奇，成为华润在国内投资额最高的商业项目。
从“商业地标”到“文化符号”
在西安这座历史悠久的城市，传统与现代并行不悖。古老的丝绸之路曾将西方文明与东方文化紧密连接，而今天的西安，正在通过商业与文化的深度融合，再次书写属于自己的新时代传奇。
面对西安厚重的城市底蕴和项目独特的区位，怎样的一座万象城能对话古今？将公共空间与场域文脉呼应？万象城的设计灵感来源于古观音禅寺的千年银杏树，象征着生命的延续与文化的传承。
高达57米的生命之树矗立在城市中心，60片巨型树叶随季节变换，呈现出四季更替的自然景观，仿佛在向人们诉说着时间的故事。这座建筑的每一层，都通过生态景观的设计演绎着古丝路的繁华与生机，沉浸式的体验让人仿佛穿越千年，感受历史的韵味。
正是这种独特的文化符号，使得西安万象城不仅仅是一座商业体。它成为了这座城市的新地标，是现代商业与古老文化的深度融合。它的存在，刷新了西安的城市面貌，也让人们在消费之余，获得更多的文化体验。
商业的“文旅+”转型
“文旅+”的趋势并非一蹴而就，它是经济与文化、旅游与商业的深度融合。在这种模式下，商业地产不仅承担着传统的零售职能，更成为了文化与旅游的交汇点，成为一座城市的“会客厅”。西安万象城的成功，正是“文旅+”理念的最新诠释。
这座项目的独特之处，在于它并非仅仅满足商业需求，而是通过空间的开放性和多功能布局，让购物、休闲、文化、艺术等元素在同一个场域内流动。在这里，消费者可以在购物的同时，体验到沉浸式的文化景观，可以在周末的午后，漫步于生命之树下，感受历史与现代交织的美感。它不仅是一个消费场所，更是一个承载城市记忆与未来愿景的文化空间。
从业界来看，这种商业模式的转型，正是当下商业地产的新趋势。随着人们对生活质量和精神需求的提升，单纯的购物中心已无法满足现代消费者的多元需求。消费者希望在消费的同时，能获得更多的社交互动、文化体验与精神满足。西安万象为给西安带来全新的消费概念和生活体验。
未来的城市封面
随着西安万象城的开业，这座新地标的意义远不止于商业的成功。它为西安以及其他城市提供了一种全新的商业思路——如何通过文旅融合，打造出具有城市特色的文化地标。
西安万象城的开业，是西安商业地产乃至全国文旅项目转型的一个缩影。随着更多类似项目的崛起，未来的商业地产将不再是单纯的消费场所，而是成为城市文化与经济共同发展的催化剂。
商业与文旅的融合，最终将带来一种全新的城市生活方式，吸引越来越多的人在这里驻足，探索和体验。
文章来源：华纳文化
