国有企业深度参与城市更新，丰盛里・静安寺广场荣获 “2024 年城市更新典范・优质资产更新” 奖项。丰盛里作为锦迪城开的匠心之作，正逐步以品牌实力锻造城市更新标杆项目。丰盛里・静安寺广场作为上海城市更新的璀璨名片之一，通过 “商业 + 文化” 双引擎驱动，实现了文化底蕴与现代时尚的完美交融。
丰盛里・静安寺广场位于华山路、南京西路交会路口，面朝静安寺、背靠静安公园，集购物、餐饮、文化艺术等多功能为一体。其核心地理位置使得广场与静安寺、静安公园、华山路等地标形成了独特的 “一寺、一园、一场、一街、一社区” 的综合联动格局，展现出深厚且得以保留的文化底蕴。
丰盛里・静安寺广场的更新和运营主体为上海锦迪城市建设开发有限公司，隶属于静安置业集团。公司积极投身城市更新发展，先后参与了多个项目的建设与运营。
90 年代末，伴随着上海地铁二号线的开工建设，静安区决定打造多功能下沉式广场，静安寺广场由此诞生。建成初期，广场整体风格以欧式典雅为主，中间建有敞开式露天舞台，背后环绕圆弧形古典罗马敞廊和廊柱，喷泉点缀其中，地面铺设深灰色花岗石。广场地下商业空间曾是繁华一时的伊美时尚，但随着静安寺商圈的更新提升以及周边高档写字楼的建设，广场基础设施逐渐老化，业态定位与市场需求不再匹配。
2009 年，静安寺广场启动首轮综合改造工程，引入知名品牌，增设咖啡馆、休闲餐饮等业态。然而，由于电商冲击、商业动线等问题，此次调整未能显著缓解困境。2015 年 11 月，为配合地铁 14 号线静安寺站的建设，广场再次迎来升级改造，并于 2024 年 3 月 18 日焕新启用，更名为 “丰盛里・静安寺广场”。
此次改造以人为本，综合考虑了功能定位、空间层次、交通动线等多方面因素。广场高度经过调整升高至 -2.5 米，并新增了一条华山路地下过街通道，优化了地下空间的步行体验。广场地上动线也得到进一步优化，原有的舞台位置从北侧迁移至南侧，让行人更直观地观赏广场活动。同时，广场与静安公园之间的边界进一步开放，以融合增空间，呈现出 “繁花似锦，亦静亦闹” 的迷人特质。广场采用金、灰、白作为主色调，赋予其古朴而典雅的气质。
丰盛里・静安寺广场以轻餐饮、零售和文化等为主营业态，为市民游客提供更多高端品质、更具城市温度的生活体验。同时，积极探索商圈联动的创新格局，打造成为 “‘千亿商圈’新高地、城市更新新亮点、交通换乘新区域、文化休闲新场景” 的 “四新” 广场，为南京西路 “千亿商圈” 和静安国际消费中心城市示范区增添更多活力。
华远地产首个商业城市更新项目华远坊，定位为 “全家庭式消费场地”，提供 “产品 +” 消费空间，引入多家品牌商户，推动门头沟商圈体系升级。
华远坊坐落于北京市门头沟区的核心地带，原址为门头沟家喻户晓的 “大百” 商场。作为华远地产精心打造的首个商业城市更新项目，项目覆盖了高端住宅、星级酒店、商业办公等多种业态，并可辐射项目周边 20 万消费人群。
华远坊根据不同客群需求，打造 “人货场圈” 的商业生态模式，形成舒适、便捷、有趣的 “便民圈”“宜居圈” 与 “商业圈”。被定位为 “全家庭式消费场地”，提供 “产品 + 体验”“产品 + 服务”“产品 + 社交” 的精细化场景。目前，华远坊已经引入包括特色餐饮、精品零售、儿童教培、生活配套、休闲娱乐等 40 多家品牌商户，汇集多家门头沟区域首店。
华远坊通过购物空间、娱教空间、美食空间和展陈空间的业态规划，布局 Hi Street 特色主题街区，营造持续动态运营的 “场”。通过创意场景设计与内容迭代升级吸引客流，与消费者产生精神成长共鸣与多元情感连接。
华远坊的开业，不仅推动了区域经济发展，更是华远集团在商业城市更新领域的一次成功探索。开业首日客流量突破 10 万人次、销售额突破 500 万元、品牌出租率达 98%、开业率达 97%。众多品牌开业单日营业额居门头沟区域品牌领先地位。
上海市商业地产加速更新，传统百货面临变革，以街区为形态的商业项目脱颖而出，注重氛围感和松弛感的户外场景，满足人们对城市公共空间的情绪需求。
上海作为国际化大都市，商业地产发展迅速。随着城市更新的推进，传统百货商场面临着品牌业态陈旧等问题，不得不接受或重建或闭店的处境。而融合城市文化和历史建筑的商业街区，逐步成为市民青睐的购物休闲新选择。
这类项目充分挖掘所处地域的文化特色，将历史建筑和当地文化融合在一起，打造出独特的文化氛围。通过空间个性化为消费者打造记忆点。例如，港汇恒隆广场通过对商场空间和品牌的整体跃升，积极发展 “首店经济”，坐稳徐家汇商圈的 “头把交椅”。鸿寿坊始建于 1933 年，由瑞安房地产花费 4 年开发打造，并注入创新美食文化体验品牌，塑造 “精致烟火气” 的上海 15 分钟生活圈商业新范式。
