近日，多家国有大行宣布，与房地产企业签署战略合作协议，提供包括信贷资金在内的多种金融支持，为促进房地产行业良性循环和平稳健康发展积极贡献力量。
六大行出手，支持房企信贷
24日，工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元，汇聚银企合力，共促房地产市场平稳健康发展。
23日，农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式，银企各方将利用各自行业优势，整合资源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共赢的原则，围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，进一步加深合作，建立长期稳定的合作关系。
23日，中国银行与万科集团签署战略合作协议，进一步深化银企合作。根据协议，中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位业务合作。
24日，建设银行邀请88家房地产和住房租赁企业，召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会，并与8家房企签署了合作协议，包括：中交建、首开、越秀、万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华。
23日，交通银行与万科集团签署全面战略合作协议。根据协议，交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。同时，交通银行与美的置业控股签署全面战略合作协议，为美的置业提供人民币200亿元意向性综合授信额度。
24日，邮政储蓄银行分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团、美的置业集团签署全面战略合作协议，提供意向性融资总额2800亿元，共促房地产市场平稳健康发展。
至此，六大国有行均已“出手”，为房地产企业提供的授信额度已超万亿元。
政策持续加码“保交楼”
22日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，强调要努力改善房地产行业资产负债状况，促进房地产市场健康发展。
23日，人民银行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，提出保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等一系列举措和要求。
业内专家表示，对于商业银行来说，下一步，要围绕政策体系安排，用足用好政策支持。“银行业要充分运用好人民银行提供的相应的货币政策支持，和政策性银行与政策性金融工具之间协调配合，选择相对优质的企业，为‘保交楼’提供全方位的金融服务。”上海金融与发展实验室主任曾刚表示，“‘保交楼’也有助于稳定和改善购房者的预期，对房地产市场需求端的企稳回暖能够提供有效支撑。”
因此，曾刚建议，银行业金融机构除了要做好对房地产企业的授信支持以外，还要注重对购房者的合理个人住房贷款需求进行满足。“从供售两端，提供更为有效的支持，促进房地产市场进一步活跃，进而达到助力房地产行业企稳和平稳健康发展的目的。”曾刚表示。
文章来源：中国经济网
